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Agenda · Webinar

Trucos rápidos en Sage 200 Laboral

Trucos rápidos en Sage 200 Laboral 

El miércoles, 24 de abril de 2024

¡Inscríbete y da un salto hacia la automatización!

¿Necesitas una solución con la que optimizar tus procesos manuales? ¿Quieres ser más productivo en tu día a día? ¡Tenemos la herramienta adecuada para ti! El 24 de abril a las 10 de la mañana...

Opentix - Desarrollo de software de gestión empresarial

Agenda · Webinar

Cómo llevar la facturación y la contabilidad en una pequeña empresa con Sage 50

Cómo llevar la facturación y la contabilidad en una pequeña... 

El miércoles, 17 de abril de 2024

¡No te quedes sin tu plaza! ¡Inscríbete ya!

¿Tienes una empresa pequeña y quieres mejorar la forma en la que gestionas la facturación y la contabilidad? ¿Necesitas una herramienta para hacerlo? ¡Buenas noticias, estamos preparando el webinario...

Aitana

Agenda · Jornadas

Comunicación para escalar tu proyecto

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El viernes, 17 de mayo de 2024

Cómo relacionarte con los mass media y nuevos canales de comunicación para hacer visible tu startup

Según informes recientes de entidades que gestionan el flujo inversor en startups, es muy importante la comunicación para hacer visible un proyecto, y por tanto atractivo para captar dinero y...

Centro Europeo de Empresas e Innovación de Valencia

Agenda · Foros

3ᵉʳ Foro Colabora | Biotecnología y Bioeconomía

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El miércoles, 22 de mayo de 2024

Retos de la bioeconomía en los que la biotecnología puede aportar soluciones

La biotecnología es la aplicación tecnológica que usa sistemas biológicos y organismos vivos o sus derivados para la creación o modificación de productos o procesos para usos específicos. La...

BIOVAL (CLÚSTER BIO de la Comunitat Valenciana)

Agenda · Cursos

¿Cómo encontrar nuevos clientes y socios comerciales en la Contratación Pública?

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El miércoles, 03 de abril de 2024

FORMACIÓN SOBRE TODO LO QUE DEBES CONOCER DE LA CONTRATACIÓN PÚBLICA

¿Has pensado en mejorar tu conocimiento para volverte más competitivo en el ámbito empresarial? Con las formaciones online gratuitas ofrecidas por Armilar y Vortal, podrás explorar cómo descubrir...

Armilar Business Services, SL (Armilar)

Actualidad · Noticia

La Ciudad BBVA abre sus puertas al alumnado de ADE y Digital Business

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Una experiencia exclusiva que les ha permitido descubrir el centro de innovación y tecnología

Alumnado del Grado en Administración y Dirección de Empresas con título propio en Digital Business ha realizado un viaje formativo a la Ciudad BBVA en Madrid. Una experiencia exclusiva que les ha...

FLORIDA UNIVERSITARIA

Agenda · Webinar

Caso de éxito de Alfa Dyser: Superando desafíos empresariales con Business Central

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El jueves, 18 de abril de 2024

¡Inscríbete!

¿Te has preguntado cómo una empresa puede revolucionar su gestión y escalar su rendimiento al máximo? Alfa Dyser lo hizo realidad mediante la implantación del ERP Dynamics 365 Business Central, y en...

Aitana

Actualidad · Noticia

Buscamos un Asesor/a en Desarrollo de Negocio

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Oferta de empleo para incorporarse a CEEI Valencia

Si te apasiona el emprendimiento, y el mundo de startups en general, y quieres incorporarte a una organización dinámica e innovadora.   La sostenibilidad y la contribución a la sociedad es un factor...

Centro Europeo de Empresas e Innovación de Valencia

Actualidad · Artículo

Cómo mejorar el CTR para mejorar el SEO

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Optimizando tu estrategia para un CTR efectivo y un SEO potente

El CTR (Click-Through Rate) es un indicador crucial para el SEO, ya que refleja la atracción y relevancia de tu contenido en los resultados de búsqueda. En este artículo de ConsultorSEO te ayudamos a...

Consultor SEO Murcia

Actualidad · Convocatoria

Ayudas para asociaciones empresariales vinculadas a la industria (INENTI)

Ayudas para asociaciones empresariales vinculadas a la... 

Hasta el 70% de los costes subvencionables, con un importe máximo de ayuda por solicitud de 100.000 euros

Ayudas para apoyar actividades no económicas desarrolladas por ASOCIACIONES EMPRESARIALES que impulsen la reindustrialización de la Comunitat Valenciana, para el ejercicio 2024 (INENTI) La concesión...

Agenda · Jornadas

CyberSec Valencia 2024

CyberSec Valencia 2024 

El jueves, 11 de abril de 2024

Protegiendo tu negocio en el mundo digital

En CyberSec Valencia 2024 exploraremos la mente de un ciberdelincuente, conoce los últimos casos de ataques cibernéticos en tu sector mientras degustas de una especial y única cata de vermú para...

Fibratel

Actualidad · Noticia

Alquiler de plataformas elevadoras articuladas

Alquiler de plataformas elevadoras articuladas 

Trabajos Verticales: Tu Socio Confiable en Alquiler de Plataformas Articuladas en Mallorca

En el cambiante panorama de la construcción y el mantenimiento de edificios en Mallorca, la eficiencia y la seguridad son elementos clave para el éxito de cualquier proyecto. Es en este contexto...

Trabajos Verticales

Demanda por incumplimiento de contrato

Tipos de procedimientos de desahucio

Publicado por DesahuciosExpress
miércoles, 21 de agosto de 2019 a las 12:35

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Demanda por incumplimiento de contrato

Demanda por incumplimiento de contrato

Si quieres aprender sobre la demanda por incumplimiento de contrato, a continuación, vamos 

 

Debe seguir procedimientos estrictos si desea que sus inquilinos abandonen su propiedad y es que, puede ser culpable de acosar o desalojar ilegalmente a sus inquilinos si no sigue los procedimientos correctos. Es por eso que siempre se recomienda contar con abogados desahucios, su experiencia garantiza que el procedimiento sea el adecuado .

Demanda por incumplimiento de contrato: procedimientos para diferentes tipos de arrendamiento

El procedimiento exacto dependerá del contrato de arrendamiento y sus términos .

 

Arrendamiento asegurado

Los 2 tipos de arrendamiento garantizado son:

  1. tenencias "periódicas": se ejecutan semana a semana o mes a mes sin fecha de finalización fija
  2. tenencias a plazo fijo: se ejecutan durante un período de tiempo determinado

Debe seguir un proceso establecido si sus inquilinos tienen un arrendamiento seguro y corto.

  • Solicite a la corte una orden de posesión estándar si sus inquilinos no se van antes de la fecha especificada en el aviso y le deben el alquiler. Puede solicitar una orden de posesión acelerada si no reclama ningún alquiler impago.
  • Solicite una orden de posesión si sus inquilinos aún no se van, esto significa que los agentes judiciales pueden retirar a los inquilinos de su propiedad.

 

Alquileres o licencias excluidos

No tiene que ir a la corte para desalojar a sus inquilinos si tienen un arrendamiento o licencia excluidos, por ejemplo, si viven con usted.

Solo necesita darles un "aviso razonable" para dejar de fumar. Aviso razonable generalmente significa la duración del período de pago del alquiler, por lo que si sus inquilinos pagan el alquiler semanalmente, puede avisarles con una semana de anticipación. El aviso no tiene que ser por escrito.

Luego puede cambiar las cerraduras de sus habitaciones, incluso si todavía tienen pertenencias allí.

 

Arrendamientos asegurados y regulados

Si sus inquilinos comenzaron su arrendamiento antes del 27 de febrero de 1997, podrían tener un arrendamiento asegurado o regulado. Luego tendrá que seguir diferentes reglas para desalojarlos y tendrán una mayor protección contra el desalojo.

 

 

Posesiones de los inquilinos

Averigüe qué debe hacer si sus inquilinos han dejado sus pertenencias en su propiedad .

 

Su inquilino debe alquiler y recibe beneficios de vivienda

Si su inquilino le debe el alquiler y reclama el Crédito Universal o el Beneficio de Vivienda, es posible que le paguen el alquiler directamente en lugar de desalojarlos. Esto se conoce como 'pagos gestionados'.

 

Solicite pagos administrados si su inquilino está reclamando:

  • Crédito universal: solicite al Departamento de Trabajo y Pensiones
  • Beneficio de vivienda: comuníquese con el consejo local que paga los beneficios de sus inquilinos

Si te preguntas cuanto se tarda en desahuciar a un inquilino, la respuesta es simple, todo depende del tipo de desahucio que se va ejecutar. 

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