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Trucos rápidos en Sage 200 Laboral

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El miércoles, 24 de abril de 2024

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¿Necesitas una solución con la que optimizar tus procesos manuales? ¿Quieres ser más productivo en tu día a día? ¡Tenemos la herramienta adecuada para ti! El 24 de abril a las 10 de la mañana...

Opentix - Desarrollo de software de gestión empresarial

Agenda · Webinar

Cómo llevar la facturación y la contabilidad en una pequeña empresa con Sage 50

Cómo llevar la facturación y la contabilidad en una pequeña... 

El miércoles, 17 de abril de 2024

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¿Tienes una empresa pequeña y quieres mejorar la forma en la que gestionas la facturación y la contabilidad? ¿Necesitas una herramienta para hacerlo? ¡Buenas noticias, estamos preparando el webinario...

Aitana

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Comunicación para escalar tu proyecto

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El viernes, 17 de mayo de 2024

Cómo relacionarte con los mass media y nuevos canales de comunicación para hacer visible tu startup

Según informes recientes de entidades que gestionan el flujo inversor en startups, es muy importante la comunicación para hacer visible un proyecto, y por tanto atractivo para captar dinero y...

Centro Europeo de Empresas e Innovación de Valencia

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3ᵉʳ Foro Colabora | Biotecnología y Bioeconomía

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El miércoles, 22 de mayo de 2024

Retos de la bioeconomía en los que la biotecnología puede aportar soluciones

La biotecnología es la aplicación tecnológica que usa sistemas biológicos y organismos vivos o sus derivados para la creación o modificación de productos o procesos para usos específicos. La...

BIOVAL (CLÚSTER BIO de la Comunitat Valenciana)

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¿Cómo encontrar nuevos clientes y socios comerciales en la Contratación Pública?

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El miércoles, 03 de abril de 2024

FORMACIÓN SOBRE TODO LO QUE DEBES CONOCER DE LA CONTRATACIÓN PÚBLICA

¿Has pensado en mejorar tu conocimiento para volverte más competitivo en el ámbito empresarial? Con las formaciones online gratuitas ofrecidas por Armilar y Vortal, podrás explorar cómo descubrir...

Armilar Business Services, SL (Armilar)

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La Ciudad BBVA abre sus puertas al alumnado de ADE y Digital Business

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Una experiencia exclusiva que les ha permitido descubrir el centro de innovación y tecnología

Alumnado del Grado en Administración y Dirección de Empresas con título propio en Digital Business ha realizado un viaje formativo a la Ciudad BBVA en Madrid. Una experiencia exclusiva que les ha...

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Caso de éxito de Alfa Dyser: Superando desafíos empresariales con Business Central

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El jueves, 18 de abril de 2024

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¿Te has preguntado cómo una empresa puede revolucionar su gestión y escalar su rendimiento al máximo? Alfa Dyser lo hizo realidad mediante la implantación del ERP Dynamics 365 Business Central, y en...

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Oferta de empleo para incorporarse a CEEI Valencia

Si te apasiona el emprendimiento, y el mundo de startups en general, y quieres incorporarte a una organización dinámica e innovadora.   La sostenibilidad y la contribución a la sociedad es un factor...

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Cómo mejorar el CTR para mejorar el SEO

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Optimizando tu estrategia para un CTR efectivo y un SEO potente

El CTR (Click-Through Rate) es un indicador crucial para el SEO, ya que refleja la atracción y relevancia de tu contenido en los resultados de búsqueda. En este artículo de ConsultorSEO te ayudamos a...

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Ayudas para asociaciones empresariales vinculadas a la industria (INENTI)

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CyberSec Valencia 2024

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Protegiendo tu negocio en el mundo digital

En CyberSec Valencia 2024 exploraremos la mente de un ciberdelincuente, conoce los últimos casos de ataques cibernéticos en tu sector mientras degustas de una especial y única cata de vermú para...

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Alquiler de plataformas elevadoras articuladas

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Trabajos Verticales: Tu Socio Confiable en Alquiler de Plataformas Articuladas en Mallorca

En el cambiante panorama de la construcción y el mantenimiento de edificios en Mallorca, la eficiencia y la seguridad son elementos clave para el éxito de cualquier proyecto. Es en este contexto...

Trabajos Verticales

¿Quién es el responsable de las plagas en comunidades de vecinos?

plagas vecinos
Roca Defisan S.L.

Roca Defisan S.L.

Publicado el lunes, 07 de septiembre de 2020 a las 13:51

Mantener una finca limpia es una prioridad de todas las comunidades de vecinos. No obstante, pese a una buena higiene, muchas veces parece imposible evitar la proliferación de una plaga. Cualquier tipo de plaga conlleva un malestar general, desde problemas de salud hasta fobias. Pero, además, su erradicación conlleva un importante desembolso. Esto supone una situación incómoda entre los vecinos, ya que, ¿quién es el responsable? ¿quién debería efectuar dicho desembolso? Veamos los escenarios posibles:

  • Origen de la plaga en zonas comunes

Las zonas comunes de una comunidad de vecinos incluyen los sótanos, parkings y garajes, la zona de calderas, trasteros, redes de saneamiento, desagües y jardines. Estas estancias tienden a sufrir plagas de cucarachas debido a sus condiciones húmedas. Además, durante la temporada estival y debido al clima cálido, los insectos suelen salir a la superficie, llegando incluso a las viviendas de las plantas más bajas.

Los roedores también son una plaga frecuente en las comunidades de vecinos. Aprovechan cualquier hueco o fallo estructural para colarse y establecerse, ya que las fincas son una fuente de alimentos y refugio para todo tipo de roedores. Las fincas con zonas ajardinadas o exteriores también tienen la posibilidad de sufrir infestaciones de hormigas.

De esta manera, si se descubre que el foco de la infección se encuentra en una de estas zonas comunes, la responsabilidad recaerá sobre la comunidad de vecinos. Además, según la Ley de Propiedad Horizontal, los vecinos que no se vean afectados por la plaga deberán efectuar también el pago, ya que se trata de ‘satisfacer los requisitos básicos de seguridad, habitabilidad y accesibilidad universal’. Los vecinos que se opongan o no abonen su parte justificadamente, responderán a sanciones impuestas por la Administración Pública.

  • Origen de la plaga en una vivienda particular

 Mantener tu hogar limpio no te asegura evadir las plagas, y usar productos del supermercado o remedios caseros puede facilitar la proliferación y el asentamiento de la plaga. Siguiendo con la Ley de Propiedad Horizontal, la responsabilidad del coste de erradicación de la plaga recaerá sobre el propietario. Cabe hacer una aclaración con respecto a si esta vivienda se encuentra arrendada: si la plaga se originó por culpa del inquilino, el coste recaerá sobre éste. Pero, si la infestación ya estaba allí antes y es causa de un desperfecto del inmueble, será el arrendador el responsable de hacerse cargo del desembolso que supone el control y la erradicación de la plaga.

El primer paso que efectúa una empresa de control de plagas en Comunidades de Propietarios es una completa inspección para poder identificar la plaga y determinar, así, el tratamiento más adecuado para su erradicación. Se centra en los focos de actividad y las zonas con más población, además de descubrir las vías de acceso que han facilitado la plaga para implementar medidas de seguridad.

Siempre será un acierto acudir a una empresa de fumigación, ya que cuentan con las técnicas, conocimientos y medios para controlar y erradicar de manera eficaz la infestación. Nuestra empresa de control de plagas y fumigaciones Valencia ofrece programas a medida de prevención y control de las plagas en comunidades de vecinos ajustándose a las necesidades y particularidades de cada comunidad, así como un plan de mantenimiento para evitar otra posible infestación.

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