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Agenda · Encuentros

Tecnologías avanzadas para un agricultura 4.0

Tecnologías avanzadas para un agricultura 4.0 

El miércoles, 29 de junio de 2022

Retos y soluciones en tecnologías avanzadas aplicadas a la agricultura

El futuro de la agricultura no puede privarse del impulso de la innovación tecnológica. Nuevos conceptos como trazabilidad, calidad y control adquieren mayor relevancia ante la mayor sensibilidad de...

Actualidad · Convocatoria

“Juventud rural enREDada" para su presentación en la VI Feria Nacional para la Repoblación de la España Rural (PRESURA 2022)

“Juventud rural enREDada" para su presentación en la VI... 

La Red Rural Nacional da a conocer las actividades de los jóvenes en el medio rural

Selección de proyectos de la “Juventud rural enREDada" para su presentación en la VI Feria Nacional para la Repoblación de la España Rural (PRESURA 2022) Con el objetivo de seguir difundiendo y...

Agenda · Conferencias

PRESURA 2022

PRESURA 2022 

El viernes, 04 de noviembre de 2022

VI FERIA NACIONAL PARA LA REPOBLACIÓN DE LA ESPAÑA RURAL

Con sus cinco ediciones, Presura, la Feria Nacional para la Repoblación de la España Rural, se ha convertido en el mayor y único evento de estas características que se celebra en nuestro país, y es...

Agenda · Talleres

¿Cómo interactuar con el cliente público innovador a través de las consultas al mercado y las ofertas no solicitadas?

¿Cómo interactuar con el cliente público innovador a través... 

El jueves, 30 de junio de 2022

Taller sobre Compra Pública Innovadora que hemos organizado junto a IDOM. Será el jueves 30 de junio de 9:30 a 11:00 en formato online. PROGRAMA Sandra Sinde y Alejandra García orientarán a los...

Agenda · Reunión

Comité de organización Focus Pyme y Emprendimiento Alcoià - El Comtat

Comité de organización Focus Pyme y Emprendimiento Alcoià -... 

El lunes, 11 de julio de 2022

Lunes 11 de julio en Alcoi

El 11 de julio tendrá lugar de forma PRESENCIAL el Comité de Organización de Focus Pyme y Emprendimiento Alcoià-El Comtat, para el que queremos contar con la colaboración de los agentes del...

Centro Europeo de Empresas e Innovación (CEEI Alcoy-Valencia)

Agenda · Webinar

Medio Ambiente, Impacto Social y Buen Gobierno: El papel de la pyme

Medio Ambiente, Impacto Social y Buen Gobierno: El papel de... 

El martes, 05 de julio de 2022

Cámara de Comercio de Alicante colabora con Cámara de Comercio de España para este evento

La Cámara de Comercio de España y Pacto Mundial de Naciones Unidas España, en colaboración con la red de cámaras territoriales como la Cámara de Comercio de Alicante, organizan el...

Cámara de Comercio de Alicante

Actualidad · Noticia

Valencia destinará 12 millones de euros en Compra Pública de Innovación orientada a la Misión Climática

Valencia destinará 12 millones de euros en Compra Pública... 

El Ayuntamiento de València presentó el pasado 22 de junio las consultas preliminares al mercado orientadas a la Misión Climática València 2030. Ocho retos y necesidades que tiene la ciudad y para...

Las Naves

Actualidad · Artículo

Las métricas del eCommerce, ¿qué debemos medir?

Las métricas del eCommerce, ¿qué debemos medir? 

Todas las métricas que deberías conocer y medir si tienes un ecommerce o si quieres analizarlo como inversor.

Ecommerce y su evolución Un eCommerce o comercio electrónico es un modelo de negocio que implica la venta de un producto a través de algún canal online/digital, normalmente a través de web.  Este...

BOSKE

Agenda · Conferencias

Beachemprende de la automotivación a la transición digital

Beachemprende de la automotivación a la transición digital 

El miércoles, 06 de julio de 2022

Jornada dirigida a pymes, autónomos y emprendedores inspiradora con excelentes ponentes al lado del mar

Este año Beachemprende se celebra de nuevo en la Plaza Mallorca situada en el Paso marítimo de la Playa Morro de Gos de Oropesa del Mar y contará con 5 speakers que hablarán de la motivación, el...

Cuatro Noventa

Actualidad · Noticia

CEEI Elche y el Ayuntamiento de Santa Pola fomentan la innovación y el emprendimiento con el BIK comarcal

CEEI Elche y el Ayuntamiento de Santa Pola fomentan la... 

El evento ha tenido lugar en el Centro Cívico de Santa Pola

CEEI Elche ha realizado, esta mañana, el "BIK Comarcal Santa Pola: Claves prácticas para emprender en 2022" en las instalaciones del Centro Cívico de Santa Pola. Los asistentes al taller...

Centro Europeo de Empresas e Innovación de Elche (CEEI - Elche)

Agenda · Foros

VI Foro Nacional Business Mujeres Agroprofesionales

VI Foro Nacional Business Mujeres Agroprofesionales 

El miércoles, 06 de julio de 2022

“I+A: Igualdad y Agricultura en Femenino”

El sector agroalimentario se reunirá de nuevo el próximo 6 de julio para celebrar el VI Foro Nacional Business Agro Mujeres Agroprofesionales (#MujerAGRO) y lo hace en la Palacio de Congresos de la...

Agenda · Curso Online

Curso Llamp AMES y 3i: Propiedad Industrial: Tips para Emprendedores y Pymes.

Curso Llamp AMES y 3i: Propiedad Industrial: Tips para... 

El miércoles, 20 de julio de 2022

La Propiedad Industrial e Intelectual juega un rol fundamental en cualquier compañía que base su negocio en la tecnología o en un modelo de negocio con un componente innovador. En una start-up, ésta...

BIOVAL (CLÚSTER BIO de la Comunitat Valenciana)

Los 8 pasos que debes seguir si quieres comprar una casa en España siendo extranjero

El proceso suele ser tedioso y por eso se recomienda la contratación de un profesional

Publicado por Lauracb
martes, 17 de mayo de 2022 a las 12:48

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Casa en españa

Casa en españa

La vida en España sigue siendo idílica para muchos extranjeros. La comida y el clima son parte de esta razón y motivo por el que muchos se plantean adquirir una vivienda.

Si es usted extranjero y se está planteando la compra de un inmueble en España, este artículo le interesa. Preste atención porque le vamos a dar los 8 pasos más importantes a seguir en este proceso:

  1. Consiga el NIE "Número de Identificación de Extranjeros". El NIE es un número de dentificación fiscal único en España para cualquier persona que no sea extranjero. Necesitará su propio número NIE para comprar una propiedad y pagar los impuestos necesarios. Así que es aconsejable solicitarlo tan pronto como empiece a buscar una propiedad.
  2. Encuentre un abogado que hable su idioma y español. Su primer paso será encontrar un abogado independiente de confianza que esté especializado en derecho inmobiliario español. A menos que hable con fluidez el español, debería encontrar un abogado que hable su lengua materna. En Costa Blanca Lawyers contamos con abogados francófonos e ingleses capacitados para prestarles ayuda. 
  3. Necesitará abrir una cuenta bancaria. Con su NIE y todos sus documentos es fácil abrir una cuenta bancaria en España. Preste atención si está comprando desde fuera de la zona euro. Su banco le podría cobrarle grandes costes por convertir su moneda local en euros o por transferir fondos a España.
  4. Necesitará una hipoteca. Es muy probable que no tenga todo el dinero para poder realizar la compra y necesite un préstamo bancario, que sepa que este trámite puede hacerlo bien con un banco de su país o con alguno español.
  5. Firmar el "contrato de Reserva". El "contrato de Reserva" expresa su intención de compra y el consiguiente retiro de la propiedad del mercado, es el contrato de reserva. En general, tendrá que pagar una tasa de retención de 3.000 a 6.000 euros. Los fondos se mantienen en depósito durante 14 a 21 días. Cuando pase ese tiempo, se redactará un contrato de compraventa y se llevarán a cabo comprobaciones legales.
  6. Comprobaciones importantes que debe hacer junto con la ayuda de un experto:
    - Solicitar un registro de la propiedad.
    - Que disponga de su correspondiente permiso de construcción.
    - Que no tenga deudas adheridas a la propiedad.
    - Documentos de la Comunidad de Propietarios.
  7. Firmar el "contrato de Arras". Este contrato es el contrato privado de compraventa. Deberá pagar su depósito: 10% de la propiedad en un plazo de 10 días. En cuanto se hayan realizado las comprobaciones legales necesarias, deberá firmar el contrato privado de compraventa en el que se indicará el precio total de la vivienda.
  8. Acudir al notario para firmar el contrato de compra del inmueble. En la fase de finalización, todas las partes relacionadas con la venta y la compra de la propiedad deben estar presentes para firmar en las oficinas de la Notaria Pública. Esto incluye a su abogado, el proveedor de la hipoteca (si procede) y el vendedor o su representante legal. Antes de firmar, debe asegurarse de que conoce bien todos los costes y de que dispone de fondos suficientes para cubrir los pagos, las tasas y los impuestos.

Pues hasta aquí nuestro artículo. Esperamos que le haya gustado y que le haya podido servir de ayuda. Cualquier consulta puede hacerlo a: [email protected]

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