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Agenda · Jornadas

Jornada Emprendimiento, incorporación y mantenimiento de las mujeres en el medio rural

Jornada Emprendimiento, incorporación y mantenimiento de... 

El viernes, 17 de mayo de 2024

17 de mayo en Utiel

Jornada Emprendimiento, incorporación y mantenimiento de las mujeres en el medio rural. FECHA Y HORA: Viernes, 17 de Mayo de 09:00 a 15:00 horas LUGAR: en el Salón de Actos del Centro Social, en...

Actualidad · Convocatoria

Ayudas destinadas al fomento de instalaciones de autoconsumo de energía eléctrica en régimen de comunidades de energías renovables

Ayudas destinadas al fomento de instalaciones de... 

IVACE+i lanza las ayudas destinadas al fomento de instalaciones de autoconsumo de energía eléctrica en régimen de comunidades de energías renovables.   OBJETIVO El objeto de este programa es...

Centro Europeo de Empresas e Innovación de Elche (CEEI - Elche)

Actualidad · Convocatoria

Subvención de eventos sectoriales en la ciudad de Valencia 2024

Subvención de eventos sectoriales en la ciudad de Valencia... 

Los proyectos solicitantes podrán obtener hasta 15.000 euros más que año anteriores, es decir, un total de 40.000 euros

El Ayuntamiento subvencionará con hasta 500.000 euros la promoción de eventos, ferias, exposiciones y conferencias divulgativas de temáticas relacionadas con la tecnología, la innovación, la ciencia...

Las Naves

Actualidad · Noticia

Comienza la primera edición del programa Emprendeaventura 2024 en Utiel

Comienza la primera edición del programa Emprendeaventura... 

Ciclo de talleres para impulsar tu negocio en el medio rural

Hoy iniciamos en en el Salón de Plenos del Ayuntamiento de Utiel la primera edición del programa EmprendeAventura Rural 2024. Una iniciativa del CEEI Valencia, financiada por el Área de Desarrollo...

Centro Europeo de Empresas e Innovación de Valencia

Agenda · Cursos

Curso SEO en tiempos de IA: Domina las técnicas más actuales para posicionar tu sitio web

Curso SEO en tiempos de IA: Domina las técnicas más... 

El martes, 11 de junio de 2024

¿Quieres dominar las técnicas de SEO más actuales y llevar tu sitio web a la cima de los resultados de búsqueda? Formación con Arturo Argilés

¡Descubre el potencial del SEO avanzado y lleva tu sitio web al siguiente nivel con nuestro curso! El SEO es una poderosa herramienta que puede transformar la visibilidad de tu sitio web en línea....

Centro Europeo de Empresas e Innovación de Valencia

Agenda · Cursos

Curso Microcredencial Universitaria. "IVA. Su aplicación práctica"

Curso Microcredencial Universitaria. "IVA. Su aplicación... 

El jueves, 06 de junio de 2024

D. VÍCTOR PERONA SEVILLA, Jefe de Servicio de la Dependencia de Gestión Tributaria AEAT Alicante Y Profesor Máster en Tributación Universidad de Alica

Información-Inscripción

Actualidad · Noticia

CEEI Castellón ofrece apoyo a los proyectos ganadores de 'Empreactiva', certamen para emprendedores de Els Ports y Alt Maestrat

CEEI Castellón ofrece apoyo a los proyectos ganadores de... 

Hari y Micel.li Coop han sido las ganadoras ‘Empreactiva’ impulsado por CEEI Castellón, Reactiva Els Ports, GAL Altmaesports y con el apoyo de IVACE

El Centro Europeo de Empresas e Innovación de Castellón (CEEI Castellón) se ha ofrecido para ser el gran aliado a nivel provincial de todas las personas que quieran emprender en las comarcas de Els...

Centro Europeo de Empresas e Innovación de Castellón (CEEI Castellón)

Actualidad · Convocatoria

Ayudas en materia de Energías Renovables 2024

Ayudas en materia de Energías Renovables 2024 

Se establece un máximo de ayuda de 200.000 euros por proyecto

OBJETO El objeto de este programa es el impulso de actuaciones encaminadas a la explotación de los recursos energéticos renovables en la Comunitat Valenciana. DIRIGIDO A: Podrán acogerse a estas...

Actualidad · Noticia

Acciones para mantener oficios, negocios y empresas rurales

Acciones para mantener oficios, negocios y empresas rurales 

La falta de vivienda obstaculiza el establecimiento de nuevos vecinos en el entorno rural

Quique Collada, director ejecutivo de la empresa Proyecto Arraigo y Fidel García, jefe de la sección de Desarrollo Rural y Despoblación de la Diputación de Valencia, han participado hoy en el Diálogo...

Centro Europeo de Empresas e Innovación de Valencia

Actualidad · Noticia

Educación ambiental en la empresa. Claves para ser más sostenible

Educación ambiental en la empresa. Claves para ser más... 

En el entorno corporativo actual, integrar la educación ambiental en la cultura y operaciones de una empresa o industria, no solo es un acto de respon

En el entorno corporativo actual, integrar la educación ambiental en la cultura y operaciones de una empresa o industria, no solo es un acto de responsabilidad social, sino también una estrategia...

Actualidad · Convocatoria

Premios Jóvenes máshumano 2024

Premios Jóvenes máshumano 2024 

El Premio 'Jóvenes máshumano' inaugura su convocatoria 2024, para apoyar el emprendimiento social

Los finalistas de cada categoría principal (Bankinter, El Corte Inglés y máshumano), optarán a 6.000 euros de capital semilla repartidos entre los 3 ganadores. Además, podrán acceder a...

Actualidad · Convocatoria

EAUTOE 2024 - Programa de Fomento del Trabajo Autónomo

EAUTOE 2024 - Programa de Fomento del Trabajo Autónomo 

Ayudas destinadas al establecimiento como trabajador autónomo o por cuenta propia en proyectos innovadores

Ayudas a personas desempleadas que accedan a su empleo a través de la creación de actividad empresarial o profesional como trabajador autónomo en proyectos innovadores. OBJETIVO Fomentar el...

Todo lo que necesitas saber si quieres cambiar de casa: Hipotecas Puente

hipotecas puente

Comprar una casa nueva cuando todavía no as acabado de pagar la hipoteca de la anterior, puede ser un problema. Para estos casos e

Kreditiweb

Kreditiweb

Publicado el martes, 24 de marzo de 2020 a las 12:00

En algunas etapas de nuestra vida nos vemos ante la necesidad de cambiar de residencia, ya sea por un nuevo trabajo, por necesitar cambiar de aires, o simplemente porque la casa se nos ha quedado pequeña. Aquí es donde surge uno de los problemas más habituales de los ciudadanos, adquirir otra vivienda cuando aún no has terminado de pagar la que tienes. 

Ante el caso de tener que solicitar una segunda  hipoteca, lo más recomendable es utilizar un comparador de hipotecas, en el que seguro encontramos la hipoteca que realmente se ajuste a nuestras nuevas necesidades y preferencias. Será imprescindible que analices bien las opciones hipotecarias, puedes fijarte en los siguientes puntos clave para escoger el mejor préstamo hipotecario:

 

> Fíjate en las tasas de interés. La TIN, la TAE y el Euríbor serán indicadores del coste del préstamo, en especial ten en cuenta el Euríbor, ya que variará constantemente debido al mercado. 

> Costes ocultos y vinculaciones. La contratación de productos puede ofrecer mejores condiciones, por ejemplo contratar un seguro del hogar, pero encarecerá el préstamo. Estudia los costes adicionales que puedan tener o costes por amortización anticipada. 

> Revisa las cuotas y los plazos. Es importante que calcules la cantidad de dinero que necesitas y el plazo en el que podrás devolverlo. Ajusta tus cuotas a tu solvencia, ya que a menor plazo, menores serán los intereses que se te apliquen, aunque las cuotas sean un poco más elevadas. 

 

Verse en la obligación de solicitar otra hipoteca no es una situación agradable, por esta razón existe el crédito puente, un préstamo a través del cual podrás recibir la financiación que necesitas sin necesidad de vender con prisas la otra vivienda. 

Pues bien, el crédito puente se concederá en la misma entidad al propietario del otro préstamo hipotecario que quiera adquirir la nueva vivienda, de esta forma, los dos préstamos se unificarán en uno solo y una única deuda. Hasta que el primer inmueble no se venda, seguirás cancelando las cuotas mensuales de la primera hipoteca junto con los intereses de la segunda.

¿Y una vez se ha vendido la primera casa? 

Las entidades suelen dar hasta un plazo de 5 años para vender tu primera vivienda, y una vez es vendida, deberás abonar la parte de la hipoteca de la primera casa que quede pendiente, y empezarás a realizar el pago de cuotas de la hipoteca de tu segunda vivienda. El problema surge cuando en el plazo que te concede la entidad no has vendido la casa, ya que deberás abonar ambas hipotecas.

En Kreditiweb te ofrecemos las mejores hipotecas con entidades flexibles y que establecen cuotas acorde a tu capacidad económica. 

¿Cuál es el mejor perfil para solicitar una hipoteca puente?

Sin duda, el crédito puente soporta un elevado riesgo de caer en el sobreendeudamiento si no consigues vender la casa en el período establecido por la entidad, ya que nos veremos en la obligación de pagar cuotas más elevadas mensualmente. Además, otro riesgo que podemos correr es que el valor de la vivienda que deseamos vender disminuya y ya no puedas venderla por el precio que ofertabas inicialmente. 

Por este motivo, el perfil idóneo para solicitar una hipoteca puente será el cliente que percibe ingresos regulares mensuales y suficientes, con ahorros, que sea solvente y que tenga estabilidad laboral. Será también recomendable haber amortizado gran parte de la hipoteca de la primera vivienda antes de solicitar el crédito puente.

Fuente original del contenido:

Clara A.  

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