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Actualidad · Artículo

Visión de mercado de Renta 4 Banco (Mayo 2024)

Visión de mercado de Renta 4 Banco (Mayo 2024) 

El BCE iniciará las bajadas de tipos en junio, la Fed tendrá que esperar

Visión de mercado de Renta 4 Banco (Mayo 2024): "El BCE iniciará las bajadas de tipos en junio, la Fed tendrá que esperar"   Las bolsas frenan sus avances (+25%/+30% en últimos 6 meses) ante...

RENTA 4 BANCO

Actualidad · Noticia

Desayunos de innovación con Agentes del Ecosistema de Emprendimiento de Castellón.

Desayunos de innovación con Agentes del Ecosistema de... 

JUNTOS HACEMOS TERRITORIO

CEEI Castellón organiza estos desayunos de innovación en la provincia de Castellón para fomentar la colaboración entre los Agentes del Ecosistema de Emprendimiento de la zona sur de Castellón. El...

Centro Europeo de Empresas e Innovación de Castellón (CEEI Castellón)

Agenda · Jornadas

Jornada: Crea tu proyecto empresarial

Jornada: Crea tu proyecto empresarial 

El jueves, 30 de mayo de 2024

La Cámara de Alicante dentro del Programa de Apoyo Empresarial a la Mujer organiza esta Jornada, dirigida a emprendedoras y empresarias que estén interesadas en iniciar o ampliar su proyecto de...

Cámara de Comercio de Alicante

Agenda · Congresos

III Congreso ADVANCE/R+S "Sostenibilidad 360°: en el corazón del negocio''

III Congreso ADVANCE/R+S "Sostenibilidad 360°: en el... 

El miércoles, 12 de junio de 2024

Lideramos la transformación del modelo empresarial valenciano el 12 de junio en Valencia

III Congreso ADVANCE/R+S: "Sostenibilidad 360°: en el corazón del negocio'' tendrá como enfoque el impacto medioambiental, social y buen gobierno: la triple hélice sobre la que se construye la...

Club de empresas responsables y sostenibles de la Comunidad Valenciana (CERSCV)

Actualidad · Convocatoria

Ayudas para constitución nuevas cooperativas o sociedades laborales, fusión o absorción de mismas, o creación grupos cooperativos

Ayudas para constitución nuevas cooperativas o sociedades... 

La Conselleria de Educación, Universidades y Empleo lanza las ayudas para la constitución de nuevas cooperativas o sociedades laborales, la fusión o absorción de las mismas, o la creación de grupos...

Actualidad · Convocatoria

Ayudas para incorporación de desempleados como socias trabajadoras o de trabajo, a cooperativas y sociedades laborales (ESEILS)

Ayudas para incorporación de desempleados como socias... 

La Conselleria de Educación, Universidades y Empleo lanza las ayudas para la incorporación de personas desempleadas como socias trabajadoras o socias de trabajo, a cooperativas y sociedades laborales...

Actualidad · Convocatoria

Ayudas para inversiones en obras e instalaciones técnicas en cooperativas, sociedades laborales y empresas de inserción (ESEMOB)

Ayudas para inversiones en obras e instalaciones técnicas... 

La Conselleria de Educación, Universidades y Empleo lanza las ayudas para inversiones en obras e instalaciones técnicas en cooperativas, sociedades laborales y empresas de inserción 2024 (ESEMOB)....

Actualidad · Convocatoria

Ayudas para asistencias técnicas a cooperativas y sociedades laborales para el ejercicio 2024 (ESEAST). Economía social.

Ayudas para asistencias técnicas a cooperativas y... 

Ayudas para cooperativas de trabajo asociado y sociedades laborales

La Conselleria de Educación, Universidades y Empleo lanza las ayudas para asistencias técnicas a cooperativas y sociedades laborales para el ejercicio 2024 (ESEAST). Economía social. OBJETIVO La...

Agenda · Foros

VIII Foro Nacional Mujeres Agroprofesionales MujerAGRO

VIII Foro Nacional Mujeres Agroprofesionales MujerAGRO 

El miércoles, 26 de junio de 2024

Esta nueva edición del Foro MujerAgro se desarrollará bajo el lema ‘Igualdad efectiva desde la corresponsabilidad’ el 26 de junio en Almería

El VIII Foro Nacional BusinessAGRO Mujeres Agroprofesionales – MujerAGRO, organizado por Siete Agromarketing y eComercio Agrario, tendrá lugar en El Palacio de Congresos y Exposiciones Cabo de Gata...

Actualidad · Convocatoria

Ayudas destinadas a personas emprendedoras y pymes en apoyo al inicio y consolidación de su proyecto empresarial 2024 (EMPYME)

Ayudas destinadas a personas emprendedoras y pymes en apoyo... 

Ayudas de máximo 15.000 euros

La Conselleria de Innovación, Industria, Comercio y Turismo lanza las ayudas destinadas a personas emprendedoras y pymes en apoyo al inicio y consolidación de su proyecto empresarial, para el...

Actualidad · Convocatoria

Convocatoria de Ayudas a la Innovación en 2024

Convocatoria de Ayudas a la Innovación en 2024 

La Agencia Valenciana de la Innovación convoca estas ayudas

El Agencia Valenciana de la Innovación (AVI) (IVACE+i Innovación) ha abierto la Convocatoria de Ayudas a la Innovación en 2024 para el fortalecimiento y desarrollo del modelo productivo de la...

Agenda · Jornadas

Softing TIC&TALK Meeting 2024 en Alicante

Softing TIC&TALK Meeting 2024 en Alicante 

El martes, 04 de junio de 2024

Las jornadas de Softing TIC&TALK engloban diferentes ámbitos de la tecnología, pero ponen el foco en lo local. El evento vuelve un año más a la provincia con Softing TIC&TALK Meeting 2024 en...

Centro Europeo de Empresas e Innovación de Elche (CEEI - Elche)

Todo lo que necesitas saber si quieres cambiar de casa: Hipotecas Puente

hipotecas puente

Comprar una casa nueva cuando todavía no as acabado de pagar la hipoteca de la anterior, puede ser un problema. Para estos casos e

Kreditiweb

Kreditiweb

Publicado el martes, 24 de marzo de 2020 a las 12:00

En algunas etapas de nuestra vida nos vemos ante la necesidad de cambiar de residencia, ya sea por un nuevo trabajo, por necesitar cambiar de aires, o simplemente porque la casa se nos ha quedado pequeña. Aquí es donde surge uno de los problemas más habituales de los ciudadanos, adquirir otra vivienda cuando aún no has terminado de pagar la que tienes. 

Ante el caso de tener que solicitar una segunda  hipoteca, lo más recomendable es utilizar un comparador de hipotecas, en el que seguro encontramos la hipoteca que realmente se ajuste a nuestras nuevas necesidades y preferencias. Será imprescindible que analices bien las opciones hipotecarias, puedes fijarte en los siguientes puntos clave para escoger el mejor préstamo hipotecario:

 

> Fíjate en las tasas de interés. La TIN, la TAE y el Euríbor serán indicadores del coste del préstamo, en especial ten en cuenta el Euríbor, ya que variará constantemente debido al mercado. 

> Costes ocultos y vinculaciones. La contratación de productos puede ofrecer mejores condiciones, por ejemplo contratar un seguro del hogar, pero encarecerá el préstamo. Estudia los costes adicionales que puedan tener o costes por amortización anticipada. 

> Revisa las cuotas y los plazos. Es importante que calcules la cantidad de dinero que necesitas y el plazo en el que podrás devolverlo. Ajusta tus cuotas a tu solvencia, ya que a menor plazo, menores serán los intereses que se te apliquen, aunque las cuotas sean un poco más elevadas. 

 

Verse en la obligación de solicitar otra hipoteca no es una situación agradable, por esta razón existe el crédito puente, un préstamo a través del cual podrás recibir la financiación que necesitas sin necesidad de vender con prisas la otra vivienda. 

Pues bien, el crédito puente se concederá en la misma entidad al propietario del otro préstamo hipotecario que quiera adquirir la nueva vivienda, de esta forma, los dos préstamos se unificarán en uno solo y una única deuda. Hasta que el primer inmueble no se venda, seguirás cancelando las cuotas mensuales de la primera hipoteca junto con los intereses de la segunda.

¿Y una vez se ha vendido la primera casa? 

Las entidades suelen dar hasta un plazo de 5 años para vender tu primera vivienda, y una vez es vendida, deberás abonar la parte de la hipoteca de la primera casa que quede pendiente, y empezarás a realizar el pago de cuotas de la hipoteca de tu segunda vivienda. El problema surge cuando en el plazo que te concede la entidad no has vendido la casa, ya que deberás abonar ambas hipotecas.

En Kreditiweb te ofrecemos las mejores hipotecas con entidades flexibles y que establecen cuotas acorde a tu capacidad económica. 

¿Cuál es el mejor perfil para solicitar una hipoteca puente?

Sin duda, el crédito puente soporta un elevado riesgo de caer en el sobreendeudamiento si no consigues vender la casa en el período establecido por la entidad, ya que nos veremos en la obligación de pagar cuotas más elevadas mensualmente. Además, otro riesgo que podemos correr es que el valor de la vivienda que deseamos vender disminuya y ya no puedas venderla por el precio que ofertabas inicialmente. 

Por este motivo, el perfil idóneo para solicitar una hipoteca puente será el cliente que percibe ingresos regulares mensuales y suficientes, con ahorros, que sea solvente y que tenga estabilidad laboral. Será también recomendable haber amortizado gran parte de la hipoteca de la primera vivienda antes de solicitar el crédito puente.

Fuente original del contenido:

Clara A.  

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